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Nicegame 營運團隊 敬上
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015-12-21
恭喜蔡英文政府,執政經過這麼長一陣子的跌跌撞撞,顛三倒四,終於學到了訣竅,有了和馬英九政府「並駕齊驅」的本事了???
復興航空解散事件,將是蔡英文政府的里程碑,從今以後,蔡英文政府將是所向無敵、笑罵由人、嘸你嘜安吶?
過去,民進黨政府在野時,對馬英九最沒轍的就是每次一出事,馬英九總是說「看了報紙才知道」、然後,馬英九必然「震怒」,一定會「痛責」主管官署、還要罵一罵都是前朝的爛攤子、接下來,就是要求「檢討改進」???
這些「本領」,這一次,蔡英文政府都學會了。
首先,行政院長林全也是出事了,到了黃昏各新聞台跑馬燈出來了才知道、林全和蔡英文果然「震怒」,也依例痛責交通部和民航局???一切的一切,都遵守馬英九時代的標準作業流程,果然是「已經上手」。
當然,一定要趁機修理在聊天室野黨。
復興航空停飛並宣布解散公司,國民黨認為,主要是兩岸關係冷淡,與「陸客不來脫不了關係」,並批蔡政府搞意識形態治國,忽略民眾生計。總統府發言人黃重諺立刻譏諷,「這是缺乏常識的說法」,他還說,這一年多以來,各家航空公司都經營得還不錯,他可以理解國民黨一定會把陸客不來當作所有事情的理由,「這畢竟跟常識有些距離」。
這一年以來,各航空公司都經營得不錯嗎?雖然黃重諺的「常識」和大多數正常人的「常識」,果然也是「畢竟有些距離」,這些,都不重要,身為總統府發言人稱不稱職?不重要!
別忘了,在馬英九時代的前後總統府發言人王郁琦和羅智強,他們虎虎生風的就是砲打在野黨和王金平,黃重諺已經展現他超越王、羅兩人的潛力???
恭喜台灣人民、恭喜蔡英文政府,一個所向無敵、笑罵由人的政府又誕生了。
信義計畫區不動產價格開始鬆動?新光金控16日舉行法說會,揭露今年面臨不動產下行風險,主要是房屋稅及地價稅高漲,已占租金收入的20~30%,再加上周邊地價有下跌情況,使得新壽去年底進行不動產鑑價時,發一對一交友現信義計畫區不動產價格下跌5%以上。
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新光金財務長徐順鋆表示,金控營運今年面臨四大風險,第一是信用風險,主要是銀行的授信面,發現中小型企業今年違約率有微幅攀高的情況,因此新光銀已轉作聯貸及中大型企業放款。
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第二大風險是歐洲政治風險,擔心歐盟解體,再次出現資本市場黑天鵝。第三則是匯率風險,新壽海外投資上兆元,為避免匯率吃掉投報率,已將傳統避險比重拉高到70%,且原本NDF只作3個月也延長為半年。第四大風險就是不動產下行風險,徐順鋆表示,近期國內房地產價格的確有下跌的情況,尤其是信義計畫區,新壽在該區有2棟出租住宅,即信義傑士堡,還有一棟商辦新光曼哈頓,接著就是A12地上權,目前是新光金融中心及艾美飯店,去年底鑑價時就發現有跌價情況,主要是房屋稅及地價稅高漲,造成價格下跌,跌價幅度逾5%,整體不動產價格下跌近50億元。徐順鋆強調,新壽投資性不動產並沒有選擇市價進行續後列帳,鑑價只是為了評估壽險隱含價值(EV),因此不動產跌價不會影響新壽獲利。4大壽險公司國泰人壽、富邦人壽、新光人壽及南山人壽,在信義計畫區都有大筆不動產,除新壽外,其他3家都選擇不動產市價法,即投資性不動產價格波動都會進損益表。但國壽表示,其信義計畫區不動產都是商辦大樓與商場,並不會因為稅金調高影響價值,反而是出租率上升、商場營收提高,價值會上揚;這波被房屋稅及地價稅影響價值的主要是信義區的住宅及地上權,國壽並沒有受到太大影響。業者也表示,地上權每年本來就要認列價值減損,同時公告地價一直調高,也會影響租金收益率。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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